記者1月17日查詢天眼查發現，近期，坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）（下稱“坤華投資”）新增對外投資宣城萬達廣場投資有限公司和銅陵萬達廣場投資有限公司。

　　記者梳理發現，自2024年4月以來，坤華投資陸續投資萬達廣場相關企業。截至目前，已投資11家萬達廣場相關企業。

　　天眼查資料顯示，坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）由新華保險和中金資本運營有限公司持有，持股比例分別為99.9%和0.1%。這意味著，新華保險已間接接手11家萬達廣場相關企業。

　　據了解，萬達廣場是全國知名的商業廣場品牌，為全業態多功能綜合體，集社交、娛樂、美食、零售功能于一體。截至2023年末，全國已開業萬達廣場498座。

　　這不是險資第一次接手萬達廣場。據記者梳理，自2023年以來，已有至少21個萬達廣場項目的股權變動背后出現了6家險資的身影。除了新華保險外，還有太保人壽、陽光人壽、大家保險、橫琴人壽、中銀三星人壽等。

　　具體來看，陽光人壽2023年12月出資55.1億元設立麗水聯融壹號股權投資合伙企業（有限合伙）（下稱“麗水聯融”），麗水聯融陸續投資了6個萬達廣場項目。

　　2024年11月，麗水聯融進行股權變更，引入中銀三星人壽和南京太保鑫匯致遠股權投資基金管理合伙企業（有限合伙）新增入股，分別持股9.07%、9.07%，對應出資額均為5億元。而南京太保鑫匯致遠股權投資基金管理合伙企業（有限合伙）由太保人壽持股99.98%。基于此，中銀三星人壽、太保人壽也間接持有萬達廣場項目。

　　此外，大家保險、橫琴人壽也通過上海家昇管理咨詢合伙企業（有限合伙）、蕪湖浦煜股權投資合伙企業（有限合伙）、珠海穩昇企業管理有限公司合計投資4個萬達廣場項目。

　　業內人士表示，非標投資一直是保險資金提高收益的重要方式。近年來，市場上優質非標項目較少，險資非標投資規模有所下降。萬達廣場能夠提供穩定的現金流回報，當前價格又較低，是險資買入的時機。另外，部分險資此前持有萬達債權，投資萬達廣場項目也不排除有債務置換的考慮。